STORTINGET (tv2.no): Derfor foreslår Venstre-leder Trine Skei Grande å endre reglene for  utleie av egen bolig.

ENKLERE REGLER: Venstre-leder Trine Skei Grande mener reglene for utleie er så kompliserte at vanlige mennesker altfor lett blir forbrytere. (FOTO: Jonas Fabritius Christoffersen)

.

Venstre mener det må bli enklere for huseiere å leie ut deler av boligen de selv bor i. Torsdag fremmet Venstre-representantene Trine Skei Grande og Borghild Tenden forslaget for Stortinget.

.

– Vanlige mennesker gjøres veldig lett til forbrytere fordi forskriftene er så kompliserte, sier Trine Skei Grande til tv2.no.

Skei Grande viser til at informasjonsheftet fra SINTEF Byggforsk som beskriver hvordan du etablerer utleieenhet i egen bolig, er på hele 108 sider.

LES OGSÅ: Ungdomspolitikere sov i telt for flere boliger

– Det sier litt om hvilken byråkratisk mølle man må gjennom for å få godkjent en utleiedel, sier hun.

Dyrt å leie

Samtidig presses prisene opp på grunn av stor etterspørsel i utleiemarkedet. Ifølge en pressemelding fra Utleiemegleren kostet for eksempel en 2-romsleilighet i Oslo i snitt 10.645 kroner å leie per september 2011. Det er 12,2 prosent mer enn samme måned i fjor.

I Trondheim kostet det 9550 kroner per måned å leie en 2-roms leilighet, mens det i snitt kostet 10.900 kroner å leie en 2-roms leilighet i Stavanger.

LES OGSÅ: Desperate studenter kjemper i et brennhett boligmarked

En endring av reglene vil gjøre det lettere for folk å leie ut deler av boligen sin. Skei Grande sier til tv2.no at reglene kan fremstå som så kompliserte at hun tror mange gir opp.

15.000 studenter i kø

At takhøyden må være minst 2,20 meter er én av forskriftene Skei Grande trekker frem til diskusjon. Spesielt gamle hus har lavere takhøyde enn dette, og dermed vil slike leiligheter være ulovlig å leie ut.

– Poenget er ikke å gjøre det usikkert, men rimeligere å forstå og forholde seg til, sier Skei Grande.

LES OGSÅ: Rekordpriser i leiemarkedet

Ifølge Norsk Studentorganisasjon (NSO) stod nesten 15.000 studenter i kø for bolig høsten 2011. Dette er nesten 2500 flere enn 2010.

Drømmebolig

En endring av forskriftene kan være et raskt tiltak for å stimulere utleiemarkedet, mener Skei Grande.

– Det kan også føre til at flere får råd til drømmeboligen fordi de får mulighet til å leie ut deler av den, sier hun.

LES OGSÅ: Nå kan det bli vanskeligere å få boliglån

Venstre-lederen mener det viktigste tiltaket man fra statlig hold kan bidra med for å møte den økte etterspørselen etter utleieboliger, er at man stimulerer til at flere kan leie ut deler av egen bolig som de selv bor i.

Utnytte kapasiteten

– Dette vil ikke bidra til å skape en «utleieboble» i markedet, hvor aktører kan spekulere i utleie, men handler om å utnytte kapasiteten som finnes i eksisterende bygningsmasse på en bedre måte enn i dag, forteller Venstre-lederen.

LES OGSÅ: Hushai drev ulovlig utleie

Hun mener det er både god miljø- og boligpolitikk å sørge for et mangfoldig leiemarked og at flere bor i samme bolig.

Ideelt sett, mener Venstre-lederen, at man enkelt og raskt selv skal kunne fastslå om en del av boligen tilfredsstiller kravene for utleie, og at prosessen med godkjenning må kunne oppfylles gjennom en enkel innmelding til kommunen.

Politisk panel: Hvordan skal det bli lettere for unge å komme inn på boligmarkedet?